项目融资方式有：1、BOT项目融资，即建设-经营-转让；2、TOT项目融资，即移交-经营-移交；3、ABS项目融资；4、信贷融资；5、融资租赁；6、债券融资。

　　项目融资有什么特点

　　1、至少有项目发起人，项目公司，资金提供方三方参与。

　　2、资金提供方主要依靠项目自身的资产和未来现金流量作为资金偿还的保证。

　　3、项目融资是一种无追索权或有限追索权的融资方式，即如果将来项目无力偿还借贷资金，债权人只能获得项目本身的收入与资产，而对项目发起人的其他资产却无权染指。

　　4、项目融资与传统融资的主要区别在于，按照传统的融资方式，贷款人把资金贷给借款人，然后由借款人把借来的资金投资于兴建的某个项目，偿还债款的义务由借款人承担，贷款人所看重的是借款人的信用、经营情况、资本结构、资产负债程度等，而不是他所经营的项目的成败，因为借款人尚有其它资产可供还债之用。

　　项目融资的申请条件

　　１、项目本身已经经过政府部门批准立项。

　　２、项目可行性研究报告和项目设计预算已经政府有关部门审查批准。

　　３、引进国外技术、设备、专利等已经政府经贸部门批准，并办妥了相关手续。

　　４、项目产品的技术、设备先进适用，配套完整，有明确的技术保证。

　　５、项目的生产规模合理。

　　６、项目产品经预测有良好的市场前景和发展潜力，盈利能力较强。

　　７、项目投资的成本以及各项费用预测较为合理。

　　８、项目生产所需的原材料有稳定的来源，并已经签订供货合同或意向书。

　　９、项目建设地点及建设用地已经落实。

　　１０、项目建设以及生产所需的水、电、通讯等配套设施已经落实。

　　１１、项目有较好的经济效益和社会效益。

　　１２、其它与项目有关的建设条件已经落实。

　　法律依据

　　根据《公司法》第十六条规定，公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。