房屋抵押个人需要什么材料 房屋抵押个人都要准备哪些材料
房屋抵押给个人需要到房管部门办理,并提交相关的材料。例如:抵押登记申请表;房屋所有权证原件及复印件;借款合同、抵押合同原件;身份证原件及复印件;个人资产证明(存款,银行卡流水,房产证,机动车登记证);房管部门要求提供的其他材料。
房产抵押登记手续办理
办理房产抵押登记手续的步骤主要有:
1、办理房产抵押登记申请;
2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人员收件出具收件清单,收取费用;
6、收件人员按要求审核登记材料,输入权属登记信息签署初审意见;
7、如有必要还须进行现场查勘;
8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9、复审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署复审意见。不符合条件,退回,一次性告知补齐。不符合规定,出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内);
10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日),终审人员按要求审核登记材料,核对电子数据并签署终审意见。
法律依据
《中华人民共和国担保法》第三十五条 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分。