物业合同纠纷属于民事合同纠纷，由于物业合同是服务于生活消费为目的的而不是以营利为目的所发生的合同关系，业主与物业公司因为物业费交纳、物业服务质量等方面产生的纠纷和矛盾，均属于民事纠纷的范畴。民事主体与公司、企业等商事主体法律地位平等，适用法律一致。

　　物业合同纠纷送达是怎样的

　　1、传票送达的方式，传票是需要法院立案庭的同志（必须是两位及两位以上的法院人员）送达的，同时要做笔录，但当事人可以不签送达回执，这样的情况法院的人就会自行写上已送达。

　　2、对于找不到当事人的，法院会在规定期限内发出通过，届时会缺席判决。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。