离婚房产归一方所有也需要过户。夫妻双方离婚后，其房产除非已经在当事人名下，否则还是需要进行过户的。在离婚之后当事人拿着户口本以及身份证还有离婚协议就可以到房管部门进行过户办理，然后重新办一张房产证之后那么这间房子就是当事人的。

　　夫妻离婚房子能过户给未成年小孩吗

　　夫妻离婚房子能过户给未成年小孩，只要双方协商一致同意将房产赠与孩子，然后带齐房屋所有权证（附房屋登记表、房产平面图两份）、赠与书、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。

　　注意事项

　　双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即承揽人应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得留存复制品或者技术资料。按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。

　　在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。

　　法律依据

　　根据《房屋登记办法》第32条规定：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：

　　（一）买卖。

　　（二）互换。

　　（三）赠与。

　　（四）继承、受遗赠。

　　（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的。

　　（六）以房屋出资入股。

　　（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的。

　　（八）法律、法规规定的其他情形。