根据双方当事人之间的约定以及违约所造成的实际损失来确定的。在我国的民事合同的违约处理的规定中，有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。

　　一般是按照约定进行，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。如果买卖双方没有约定，开发商一般按照购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。此外，赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，中开发商补偿。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百八十四条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。