全款买房开发商违约赔偿规定是按照双方当事人所约定的违约金来进行赔偿，若双方当事人在合同当中并没有约定具体的违约金条款，则按照对方因此违约行为而遭受到的损害来进行赔偿。

　　开发商逾期交房规定

　　1、首先要确认开发商入住条件

　　入住是普通公众常用的概念，通常理解为房屋具备能够满足居住和使用的条件，如水、电、媒气等能够正常提供。若是合同约定将入住作为交付条件，则入住就成为判断交付条件是否具备的标准。

　　2、审查开发商是否办理了综合验收备案证明

　　有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任，在房屋尚未达到入住条件时便通知购房者入住，称强交房。购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则购房人有权拒绝收房，出现的后果应由开发商承担。

　　3、不可抗力导致延期不能全免责

　　开发商因为不可抗力不能如期交房的，开发商无条件全部免责。如开发商延期交房确属不可抗力事件造成，根据具体情况逾期交房责任部分或全部免除。

　　法律依据

　　《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

　　1、逾期交房的违约金计算标准

　　按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者具备资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

　　2、逾期付款的违约金计算标准

　　按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。

　　3、逾期办理产权登记的违约金计算标准

　　按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期带卡利息的标准计算。