如果开发商能做好烂尾楼善后工作，就会交房给业主。烂尾楼最终会通过以下方式解决：１、拍卖。开发商资不抵债并宣布破产，其财产会被法院拍卖。２、赔偿。业主法院起诉开发商获得赔偿。３、筹资。如果给开发商多一点时间，其可能自行筹资复工。４、寻求政府帮助。当地政府会根据不同的情况采用不同的方法进行干涉处理。

　　购买房地产是业主至关重要的决定，谁也不想看到房子烂尾的情况，如果发现购买的房子没在规定期限内交房，并且延期多年以上，就要防止存在烂尾的风险，购房人需要及时通过法律途径维护自身合法权益，避免出现房财两空的风险。

　　法律依据：

　　《商品房买卖合同司法解释》第二十五条第二款规定，商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收取的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。