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购买商品房后房屋烂尾怎么办 买到商品房烂尾怎么办

时间: 2023-01-14

  如果只是开发商资金断裂,可以通过双方协商了解开发商的情况,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程,烂尾房就可以复活。如果开发商破产导致楼房烂尾,可以直接向法院起诉开发商违约。购房者碰到购买的楼盘烂尾情况,最好不要断供,购房人可以到当地的法院起诉解除商品房买卖合同,同时起诉解除银行借款合同。

  法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。

  法律依据:

  《民法典》第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。

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