房产过户网签要求什么 过户房产的话网签要求什么
买方需提供的材料:身份证(有配偶的也要提供配偶的)家庭为单位的户口本(首页本人页变更页)婚姻证明;银行卡(非本人的卡需给代办人一份授权委托书)。卖方需要提供的材料:房本;身份证;户口本(首页本人页变更页);婚姻证明(已婚的需要配偶的同意出售证明);银行卡(非本人的卡需提供“公证”的授权委托书)。
“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比,网签能杜绝一房二卖现象的发生,简化了交易程序,有利于二手房买卖市场的规范和发展。
法律依据:
《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。