在有网签备案证明的情况下，如果有正当理由，买家仍然可以请求解除房屋买卖合同，比如一房两卖，房屋主体质量结构不合格，房屋面积误差超过3%，卖家私自将商品房抵押，或者卖家没有任何正当理由延迟交付房屋等情形。且对违约卖家，买家还可以要求卖家承担违约责任。

　　法律依据：

　　《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。