在北京市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁以及经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。按照住房限购政策规定在本市具有购房资格的家庭可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。

　　一、北京市申请自住房条件

　　1、北京市户籍家庭：名下无房或仅有一套住房。

　　2、非京籍家庭：持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税，可购买一套自住房。

　　3、单身购房者：需要年满25周岁。

　　北京自住房优先申请条件如下：

　　1、有北京户籍且在北京无房的家庭。

　　2、有北京户籍、在北京无房且年满25周岁的单身人士。

　　3、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　二、申请材料

　　按照北京市限购政策相关要求，现场要提交购房家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。

　　非本市户籍居民家庭，提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，购房申请人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证等材料。

　　其中，经济适用住房、限价商品住房轮候家庭申请购买自住型商品住房的，应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

　　法律依据

　　《户口登记条例》第四条

　　户口登记机关应当设立户口登记簿。

　　城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。

　　农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。

　　户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。