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如果开发商违约不退定金能找住建局吗 开发商违约了不退定金能不能找住建局

时间: 2023-01-14

  如果开发商违约不退定金是不能找住建局的,此时应当找房管局部门。在我国的民事法律法规的规定中,如果是我国的开发商无销售许可证或者产权证,不具备商品房销售资格,导致购房合同无法达成。开发商存在欺诈行为,如已将认购房屋转售他人。

  开发商不退定金找当地房管局部门投诉,依照法律条文,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》五百八十七条,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。

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