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买的楼盘烂尾了怎么办 买的房子变成烂尾房了怎么办

时间: 2023-01-14

  购房者可向开发商提出解除合同、退还房款及赔偿相应损失等要求。如开发商拒绝承担相应的责任,购房者申请仲裁或者向法院起诉来维权。购房者应团结相关业主共同维权,获得法律支持。遭遇烂尾危机时,不要着急申请退房,如开发商宣告破产,其财物被法院拍卖,根据破产法偿债先后的规定,购房者比一般债主享有优先受偿权。

  如果业主决定起诉开发商,则必须团结一致,齐心协力。如果只是一部分业主打官司且获得胜诉,得到赔偿;而其他的业主没有及时起诉,可能最终得不到赔偿。到一定时间之后,如果开发商依然没有筹集到足够的资金来完成项目,开发商就应该向法院提出破产保护。经法院对该公司析产、拍卖后,获取项目后续完工的资金。

  法律依据:

  《中华人民共和国民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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