开发商违约不退钱的话向所在地的建设局投诉是最有效的，申请退钱的方法：1、购房人通过挂号信、传真或电话向开发商发出退房通知。2、督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同全部手续。3、督促开发商将全部购房款返还给购房人。4、停止向公积金管理机构或贷款银行还款的手续。

　　开发商违约的情况首先就是不按照购房合同上约定的时间进行交房或者是逾期交房；其次就是交付的房子与购房合同上的存在一定的差异（面积；户型；朝向和装修等）；最后就是增加了一些不合理的收费。开发商违约的话是可以要求赔偿的。

　　法律依据：

　　《城市房地产开发经营管理条例》第四条，国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发经营活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发经营活动的监督管理工作。