解除物业服务合同应当提前60天通知物业服务人。业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。如果物业服务人在物业管理过程中有违约行为或者侵犯了业主合法权益，业主解除物业服务合同时不需要提前通知。

　　业主在物业服务中有什么义务

　　1、遵守管理规约、业主大会议事规则。

　　2、遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。

　　3、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定。

　　4、按照国家有关规定交给专项维修资金。

　　5、按时交纳物业服务费用。

　　6、法律、法规规定的其他义务。

　　法律依据

　　《民法典》第九百四十六条：

　　业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。