物业纠纷若干问题是可以通过和解调解以及诉讼方式来进行解决的。如果要通过诉讼方式来解决的话，那么对于当事人来说，首先是需要向人民法院提起诉讼的，也就是徐晓让当事人提交起诉状，还有就是证据材料。也可以不经过调解直接向法院起诉。 

　　物业管理民事纠纷的诉讼程序大体上有以下几个骤：

　　1、当事人一方（原告）提交起诉状，起诉到法院；

　　2、法院立案后将起诉状副本送达被告；

　　3、被告提交答辩状；

　　4、开庭：调查、辩论、调解；

　　5、制作调解书或一审判决书；

　　6、双方均不上诉，则判决书生效；或一方不服提起上诉，进入第二审程序；

　　7、第二审审理：制作二审调解书或下达二审判决书，此为终审判决，不得上述；

　　8、执行。

　　法律依据

　　《民法典》第一百八十六条

　　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　第一百八十六条

　　因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　第二百三十三条

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。