小区邻里纠纷一般是不归物业管的。一般来说，邻里纠纷应当由业主居住地的人民法院管辖，而物业方面的一些服务并不包括这些解决邻里纠纷的，但是同一个物业公司的业主有纠纷的，物业公司也有责任派出代表对双方进行调解，争取达成一致化解矛盾。

　　常见的邻里纠纷原因

　　1、邻里双方缺乏法律意识，法制观念淡薄。一方我行我素，另一方以牙还牙，怨怨相报，致使矛盾激化。

　　2、不文明行为引起邻里纠纷。有些人在倒垃圾、泼水等时，只图自己方便，不考虑邻里的利益，邻里方提出异议时还强词夺理;有些人为了一些小事不是心平气和地讲理，而是出口伤人激怒对方，致使事态扩大。

　　3、亲戚朋友帮倒忙。邻里之间发生矛盾，有些亲戚朋友不是抱着有利于团结，有利于双方生产、生活的目的出发，而是帮着出点气，打压对方的气势的动机而介入纠纷，使本来较小的纠纷变成了相互斗殴。

　　4、邻里纠纷的成因往往有相邻关系外的原因，例如当事人双方因其他矛盾得不到解决，而产生积怨，在邻里纠纷中借题发挥，刁难对方。

　　物业公司主要涉及哪些纠纷

　　1、物业管理服务合同纠纷。

　　2、前期物业管理服务合同纠纷。

　　3、保管合同纠纷。

　　4、相邻关系纠纷。

　　5、高度危险作业致人损害纠纷。

　　6、地面施工损害赔偿纠纷。

　　8、堆放物品倒塌损害赔偿纠纷。

　　9、紧急避险损害赔偿纠纷。

　　10、名誉权纠纷。

　　法律依据

　　根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条

　　因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

　　第三十四条

　　下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

　　（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。

　　（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖。

　　（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。