物业服务人的义务有物业服务转委托产生的相关义务，以及还有保养维护的义务，同时还有管理义务，通知的义务，交接的义务，继续管理的义务，只要履行自己的义务才能保障到业主的权益。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区基本秩序。

　　物业服务合同的基本内容

　　1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；

　　2、公共绿化的维护；

　　3、公共区域环境卫生的维护；

　　4、公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；

　　5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；

　　6、物业维修、更新、改造费用的账务管理；

　　7、物业服务档案和物业档案的保管；

　　8、其他物业管理事项。

　　法律依据

　　《民法典》第九百四十三条：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

　　《民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。