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解聘提前多少天书面通知物业服务人 业主解聘物业服务人提前多久通知

时间: 2023-01-14

  业主决定提前解聘物业服务人的,应该提前60天以书面形式通知。实际生活中,虽然业主个人没有权利去解聘物业服务人员,但是如果物业服务做的不好的话,那么业主们是可以通过业委会来投票决定解聘物业服务的。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。

  业主在物业服务中有哪些权利

  (1)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;

  (2)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;

  (3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

  (4)参加业主大会会议,行使投票权;

  (5)选举业主委员会成员,并享有被选举权;

  (6)监督业主委员会的工作;

  (7)监督物业服务企业发行物业服务合同;

  (8)对物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

  (9)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;

  (10)法律、法规规定的其他权利。

  法律依据

  《民法典》

  第九百四十六条

  【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。

  依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。

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