物业纠纷争议类型有服务合同方面的纠纷，还有就是前期物业管理服务纠纷，如果说涉及到一些高度危险作业致人损害的话，也是有可能会处于物业方面的法律纠纷的，这些都是可以通过诉讼方式解决。在当代的社会，物业方面的法律纠纷的类型是比较多的，一旦发生纠纷的话，那么就需要及时的解决，否则很容易导致更多的问题出现。

　　发生物业纠纷解决方法

　　1、当事人各方自选协商和解；

　　2、各方当事人请求第三人调解，请求政府主管部门行政调解；

　　3、当事人之间约定仲裁；

　　4、司法诉讼。

　　以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。自选协商和解是双方对话解决纠纷的方式，而后面三种则是借助第三方解决纠纷的方式。

　　法律依据

　　《民法典》第一百八十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　《民法典》第一百八十六条：因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

　　《民法典》第二百三十三条：物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。