商铺退租所导致的物业纠纷一般是先协商进行处理，如果协商不成可以进行调节，调解由争议双方当事人共同选定一个机构、组织和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。如果调解不成的就只能去申请仲裁甚至得去法院进行起诉了。但是后面两种所需的时间都是很长的。

　　物业纠纷诉讼时效是多久

　　一般法院物业纠纷诉讼时效是３年，物业纠纷属于普通的债权债务，受３年诉讼时效的约束。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》一百二十八条：

　　当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

　　《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：

　　向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。