签租房合同的注意事项：1、合同要写明双方当事人的情况；2、明确租赁期限；3、房租包含的内容及水电、煤气和物业管理费的承担；4、合同要注明租房用途；5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租；6、注意开具租金、押金收据；7、违约责任与合约终止的约定。

　　租房者可以要求房东提供的证件

　　1、租房者可以请求房东提供出示房产证原件，确认其房屋享有的收益权。以免在租进之后找不到二房东，又被原先的房东赶走的案例发生。

　　2、租房者可以要求房东出示身份证原件，以核实其身份证与房产证是否是同一个人。而且，租房者可以要求保留房东的身份证复印件。日后如果发生租赁纠纷，可以到法院起诉，此时我们就能提供对方的详细身份信息了。

　　房东可以要求租房者提供的证件

　　既然租房者可以要求房东出示身份证原件并提供复印件作为备份，那么房东也可以向租房者提出同样的要求，要求其出示身份证原件以及身份证复印件作为备份。以免在发生纠纷时找不到租房者人了。

　　法律依据

　　根据《民法典》第七百零三条

　　租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条

　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条

　　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。