房屋租赁管理办法遵循的原则是什么 房屋租赁应当遵循什么原则
房屋租赁管理办法遵循的原则有:平等、自愿、合法和诚实信用原则。《房屋租赁管理办法》是为了加强商品房屋租赁管理,规范商品房屋租赁行为,维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁及其监督管理,适用本办法。
哪些房子不能出租
1、属于违法建筑的;
2、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
3、违反规定改变房屋使用性质的;
5、法律、法规规定禁止出租的其他情形。
房屋租赁合同的内容包括哪些
1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;
3、租金和押金数额、支付方式;
4、租赁用途和房屋使用要求;
5、房屋和室内设施的安全性能;
6、租赁期限;
7、房屋维修责任;
8、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
9、争议解决办法和违约责任;
10、其他约定。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条,房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则。