融资性售后回租服务的法律特征：

　　1、出售/承租人将承担所有的契约执行成本，比如保险费、修理费、税金等。

　　2、在出售回租的交易过程中，出售/承租人能毫不间断地使用资产。

　　3、出售/承租人可从出售回租交易中得到纳税的财务利益。

　　4、资产的售价与租金之间是相互联系的，且资产的出售损益一般不得计入当期损益。

　　应该如何签订融资租赁合同

　　融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。

　　一、承租人选择租赁物的出卖人（供应商），并与出卖人协商约定买卖合同的条款；

　　二、承租人选择出租人（租赁公司），并与其签订融资租赁合同；

　　三、承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同；

　　四，出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时，承租人必须在买卖合同上签名盖章，融资租赁合同集买卖合同与租赁合同于一体，因此，融资租赁合同的内容包括租赁和买卖两部分。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第七百三十五条，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　第七百三十六条，融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。

　　第七百三十七条，当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。

　　第七百四十六条，融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。