房东扣押租房合同不算违约，属于违法行为。根据相关法律的规定，无论是签订什么合同，只要是依法订立的，可以各自保留一份合同文本；或者根据当地的交易习惯、交易方式、合同当事人的人数，各自保留相应的份数。如果只是签订一份合同，那么合同无效，如果房东扣押租房合同不给租客，属于违法行为，租客可以通过法律途径维权。

　　签订租房合同需要注意哪些问题

　　1、注意房屋用途是住宅还是商用。

　　2、注意房东姓名与房产证上登记的姓名是否一致，承租人应查看房东的身份证复印件并提供原件查验，若房东为多人时，则所有的房东均应当在租房合同上签字，并且也要提供上述材料。

　　3、注意房东委托他人代签合同是否有授权手续。若房东委托他人签订租房合同，则需要房东亲笔签名的授权委托书、房东的身份证复印件、被授权人的身份证复印件和提供原件查验。房东为多人时，授权委托书应由全体房东签字，并提供所有房东的身份证明文件。无法确认是否为房东亲笔签名时，要求提供公证的授权委托手续。

　　4、注意签订书面租赁合同

　　根据法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。在不定期租赁的情况下，出租人可以随时解除合同，承租人则可能面临腾退、生产经营损失等问题。

　　5、注意商用房屋的相关验收手续.

　　6、注意查看和询问房屋是否设有抵押，是否被查封等。

　　7、注意违约责任的约定。在违约责任中应当明确违约责任的承担方式，若采取违约金的，应明确违约金的计算方式。同时，违约金的约定不宜过高，一般以不超过损失的30%为宜。

　　8、注意证据的保管。为避免房屋租赁合同履行过程中产生争议后没有证据支撑诉求，应当将合同履行过程中的全部证据加以保存，最好都保存原件。包括担不限于：房屋租赁合同原件、收据原件、转款凭证、微信聊天记录等。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第四百九十条

　　当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。