公民提前退租算不算违约具体视情况而定。如双方协商一致提前解除房屋租赁合同的，就不算违约，如双方没有协商好，而一方执意退租，则算违约，要付相应的违约责任。另外，如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

　　租房提前退租违约金交多少才合理

　　1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。

　　2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。

　　3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高，可以互相协商解决。因为，违约金的金额，多不能超过合同总标的额的30%。

　　公民提前退租的条件

　　1、将承租的房屋擅自转租的。

　　2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。

　　3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。

　　4、拖欠租金累计六个月以上的。

　　5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。

　　6、租用承租房屋进行违法活动的。

　　7、故意损坏承租房屋的。

　　8、法律、法规规定其他可以收回的。

　　法律依据

　　根据《民法典》第七百二十二条

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。