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租房纠纷起诉至法院需要什么材料 租房纠纷起诉至法院需要的材料

时间: 2023-01-13

  租房纠纷起诉至法院需要的材料有:1、申请人的一份民事起诉状,并按被告人的人数提供副本;2、证明当事人主体适格的材料,如身份证。公司营业执照副本的复印、法定代表人身份证明等;3、证明房屋租赁合同关系成立的证据;4、证明房屋租赁合同履行情况的证据,支付房屋租金转账凭证等材料。

  租金的计算及支付方式

  年租金标准一般是固定的,但也可以双方约定租金按一定比例或一定金额每年递增。租金支付时间,由双方约定,按月支付,按季支付,或按年度支付,但在约定按年度支付时,双方应约定年度的概念及起始时间,否则,可能引起误解。

  租房纠纷起诉要多久

  租房纠纷起诉时间一般在六个月左右,具体根据法院的审理情况和原告的请求来确定。法院经审查,认为符合起诉条件的,在七日立案。对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内,普通程序为六个月作出一审判决。如果一方不服判决,提起上诉,进入二审程序,二审程序也有相应的时间规定。

  法律依据

  根据《民法典》第七百零三条

  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  第七百零四条

  租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

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