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房屋租赁合同到期后怎么续签 房屋租赁合同如何续签

时间: 2023-01-13

  房屋租赁合同到期后,可以重新签订一份租房合同,内容包括出租人与承租人的姓名、住所等信息、房屋概况、租赁期限、租赁用途、租金、双方权利义务、违约条款、纠纷解决。租赁合同到期后,租赁双方可以协商续租房屋。如果没有续签合同,但双方未提出异议的,原房屋租赁合同继续有效,但变为不定期租赁。

  租赁合同哪些情况下可以解除

  当事人协商一致,可以解除合同。租赁双方可以租赁合同中约定一方解除合同的条件。当解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

  又或者,一方有解除租赁合同意愿,可以与对方协商解除合同,只要双方协商一致的,就可以解除租赁合同了。

  法律依据

  《民法典》第七百零三条,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

  《民法典》第七百零四条,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

  第七百三十四条,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。

  租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

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