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退租时租房子不到期押金退吗 租房没有到期可以退押金吗

时间: 2023-01-13

  退租时租房子不到期押金不退。租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,房主应退还押金。

  租房没到期押金能退吗

  1、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

  2、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

  3、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

  4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

  法律依据

  《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  第五百七十八条,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

  第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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