法院拍卖房并不是尽量不要碰，而是会存在一定风险，需要谨慎。房屋拍卖是指当业主无力履行还款合约或无法清偿债务时，法院会将欠款人名下房屋用于拍卖，拍卖所得价金偿还被欠款方。因此，法院拍卖的房屋的话，也是属于正常的交易，所以是可以通过合法的方式来获得房屋的所有权。

　　法拍房的优势

　　1、性价比高：法拍房在价格上低于市场价的10%~30%，价格上有一定的优势，这也是最大的卖点之一。

　　2、自由购：法拍房是否限购，每个城市的政策不同。国内很多城市的法拍房是不限购的，这就给一些不具备当地购房资格的人开了个小小绿灯。

　　3、可贷款：法拍贷放款速度更快，拍前准备工作做到位，拍成之后3个工作日完成放款。

　　法院拍卖房子的流程需要多久

　　法院拍卖房子一般可在六个月左右完成。在拍卖前，会查封相应房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节；拍卖时无人竞价或者是竞买人的价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。拍卖时无人竞买或者是竞买人的应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。

　　法律依据

　　根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条

　　人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。