1、申请人（夫妻双方）名下，西安市十一区两县不能有商品房。

　　2、有公司或者个体，注册资金，或占股资不能超过15万。

　　3、有车车的情况下，车发票价格不能超过15万。

　　4、工资，有五险一金，城区单身工资不能超过4126，高新不能超过4680。

　　西安公租房在哪里申请

　　1、线上申请入口：首先登录住建局的官网，官网里有个在线申报栏目，点击在线申报里的在线办理，然后第一条就是西安市公租房项目报名登记平台。按照提示进行相关步骤填写。

　　2、线下领取资格审核表的地址：西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心。西安市非城六区户籍的群众，在其工作单位所在地社区。非西安市户籍，在其居住证所在地社区。

　　法律依据

　　《西安市租赁型保障房建设管理实施办法》第二十二条，申请租赁型保障房应当同时符合下列条件：

　　（一）具有本市城六区城镇常住户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或具有本市城六区居住证，在本市连续缴纳社会保险半年以上、已与用人单位签订1年及1年以上的劳动合同、持有本市营业执照和税务部门完税证明1年以上、从事个体生产经营1年以上等情形之一的家庭及人员；

　　（二）家庭收入和人均住房面积符合准入条件的；

　　（三）单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

　　《西安市租赁型保障房建设管理实施办法》第二十三条，下列住房面积认定为申请家庭现有住房面积：

　　（一）本市城六区私有住房（含已签订购房合同尚未入住或办理权属登记的住房）；

　　（二）本市城六区承租的公有住房（直管公房、自管公房）；

　　（三）本市城六区已达成拆迁安置补偿协议的安置住房，或采取货币补偿方式达成拆迁补偿安置协议未满3年（含）的原住房面积；

　　（四）其他实际取得的住房。