1、申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁。

　　2、申请人持有本市合法有效的居住证。

　　3、申请人家庭成员在北京均无住房。

　　4、申请人在京连续缴纳社保或个税满5年(60个月及以上)。

　　5、申请人须在京工作，工作单位须在北京注册，所处行业符合北京市产业发展需要。

　　公租房申请流程

　　1、申请家庭到户籍所在区建设（房管）局领取《公共租赁住房申请表I》及其它相关表格。

　　2、属于《受理公告》申请对象范围的申请人填写好《申请表》到夫妻双方单位和家庭成员单位盖章后，在日常工作时间携带《申请表》、申请材料到户籍所在区建设（房管）局申请公示登记。

　　3、公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。

　　4、经审核基本符合准入条件的申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设（房管）局进行受理登记。经校验原件后，签字领取《受理单》。

　　5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。

　　法律依据

　　《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　（二）收入、财产低于规定标准；

　　（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。