1、违约金：法院对租房合同违约金的规定是如果一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式。而且违约方具有补足差额的义务。

　　2、押金：押金自交付押金时产生法律效力，当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效。出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。

　　租房交付的租房押金等于违约金吗

　　1、租房合同中明确了是租房押金而不是违约金，那么押金就不能算是违约金，房东无权不退押金。而且法律上押金也不等同于违约金。

　　2、其实租房押金在一定的情况下算是违约金的,但是需要有一个前提，租房押金主要交房保证金，这些情况就算违约金：如果房主未按签署合同履行承诺，应当退还押金及同等款的违约金。主要表现在房主将房屋再租他人；房主未到合同期选择自用。另一种情况是租客未按合同履行责任，房主有权收回房屋使用权跟没收押金，主要表现在未按合同房屋使用权租用。房租最后缴付期限未交房租。在房屋内有违法行为。

　　法律依据

　　《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　《中华人民共和国民法典》第五百八十六条：

　　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。