一般情况下，结婚后买房子是属于夫妻共同财产，但如果夫妻双方明确约定，婚后买的房属于一方个人所有的，并以书面的形式约定的，那么就不是夫妻共同财产，而是个人财产。婚后买房还分为两种情况，一种是父母给子女买的房子，另一种是夫妻一方或双方出资买房。

　　婚后买房注意事项

　　1、签约双方亲自到场：买房过程比较复杂，涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。办理过户手续时，需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。

　　2、准备好证件：夫妻共同买房需要提供的证件比较多，建议大家提前准备好。

　　3、主贷、次贷有讲究：夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时，应当选择夫妻间收入较高较稳定者，同时注意年龄的限制，否则会影响到贷款期限。

　　4、所占份额合理分配：夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。

　　法律依据

　　根据《民法典》第一千零六十二条

　　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬。

　　（一）生产、经营、投资的收益。

　　（一）知识产权的收益。

　　（一）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

　　（一）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。