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10万车位买还是租划算(车位是买还是租到底哪个划算)

时间: 2022-12-19

停车位如今已经成为了一种刚需,买房的时候很多人都想直接买一个车位。但是停车位的费用很贵,一线城市一个停车位可能要三四十万。很多人买房已经花了上百万,根本拿不出那么多钱买车位,所以只能租车位。

租车位也是当下非常流行的一种方式,一般小区的停车位一个月租金300元,一年就是3600元。相比十几二十万的车位费,3600元的租金显得便宜了很多。那租车位真的比买车位划算吗?算完一笔账,差距就显现出来了。

山东的车主王先生以前租房居住,只能在小区里租停车位。他所在小区的车位费比较便宜,地下车位一个月费用大约300元。王先生签了一年的合同,交了3600元。合同到期后,他准备续租,却被物业告知租金涨了,一个月要500元。

当时王先生觉得物业涨价太多了,希望能便宜点。但是物业的工作人员表示,其他人也都涨了,你愿意租就租,不愿意租就自己想办法。王先生很生气,直接不租了。没有停车位,他每天回家停车都非常麻烦,还因为停车的问题被罚了不少钱。

后来因为要结婚,王先生在当地买了房子,买房时他花15万买了一个停车位。买了停车位后,王先生再也没有因为停车的问题烦恼过。王先生表示,还是买车位省心,再也不用担心车位费会突然涨价了。

王先生表示,虽然租车位花费低,但是租车位的缺点很多。租的车位不固定,而且车位的产权不属于自己,物业随时可能将车位收回,也可能到期后就涨价了。如果一次性签几年的合同,万一自己不在这个小区居住了,退钱也比较麻烦。若是不能退钱,可能还得自己找人往外转租,费时费力。

花钱买一个停车位我们一次要拿出十几万,但产权是自己的。现在车位的产权一般是40年,15万买一个车位,40年的产权平均一年就是3750元,平均到每个月就是312元。带有地下停车场的小区车位费普遍比较高,租车位一个月要500元,一年就是6000元,比买车位费用高。

买了停车位自己不用还可以出租,又能赚回不少钱。现在很多人不止有一套房子,他们可能有多套房子,而且每套房子都带有停车位。房子出租可以赚租金,停车位同样也可以出租。很多租房子的人为了停车方便,会跟房东直接租车位。还有一些人想用车库储存东西,给的租金也不低。

点评:

现在国内的停车位缺口已经达到了8000万,而且这个数字还在不断扩大。很多人虽然有钱买车,但是却没有停车位,停车时遇到了不少麻烦。有人因为找不到停车位乱停车,还让自己的爱车遭受了不少损失。

对比了买车位和租车位的优势和劣势之后,大家也已经清楚了,租车位和买车位到底哪个更划算。如果自己的经济条件允许或者能拿出首付买车位的话,最好还是选择买一个停车位。特别是住在市中心的车主,就算自己不用把车位租出去也能赚回不少钱。

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