盒区房指的是以盒马鲜生门店的配送范围内的楼盘小区，一般来说房价有溢价空间都存在地铁、教育等地区，因此盒区房的溢价效应不明显，这主要表现在“居住价值”在宏观政策影响下，房住不炒的理念已深入人心，在市场平稳的预期影响下，住房消费行为正逐步向理性回归，便捷、高质量的居住环境更受青睐。

盒区房有溢价空间吗：

1、一般来说房价有溢价空间都存在地铁、教育等地区；

2、对于以居住环境为例的盒区房来说溢价效应不明显；

3、毕竟住房消费行为正逐步向理性回归，便捷、高质量的居住环境才受大家青睐。