随着生活质量的提升，很多消费者在购买房产的时候，会选择环境优美的现房，主要是因为现房不用等待很长时间，随时入住。另外，周边配套和小区内环境、房屋质量、采光结构等已经成熟，可以根据自身需求直接选择。

一、买房者选择现房的原因

1、等待时间短

很多人购买主要是为了即买即住，无需等待，随时可以入住，对于有住房刚需的消费者来说，不但能省去很多等待时间，而且房屋在装修的情况下，省心很多。

2、周边配套成熟

往往购买现房，说明周边设施已经成熟，不管学校、商业、交通、教育机构等，可以更实地考察配套设施，以及降低规划与实际不符的风险。购买现房可以更真实的实地考察房屋质量、户型结构、采光通风等房屋问题，小区内环境或配置更贴合于现实。

3、降低购房纠纷的风险

很多期房会在规划的过程中就开始售卖，而宣传内容和现实交房时都会有不同程度的差异。虽然期房的价格较低，但开发商为了及时回笼资金可能会隐瞒一些信息，导致在交房时产生纠纷，甚至有的小区无法交房，让房主血本无归。现房价格虽高，但也是一种保障。

二、买现房需要注意些什么

1、小区环境

买房时要留意小区环境，绿化这方面是否达到标准，生活配套设施是否完善，毕竟以后生活在这里，需要有个良好的环境，楼间距要长，不能影响冬季采光，进出小区是否为人车分流等。

2、房屋质量

买现房能完整的看到所有户型及弊端，购房者不能只看客厅、卧室等内部结构，也要看看房屋质量情况，特别是顶层，看是否有渗水漏水现象，即使不是顶层也要看墙面是否渗水。想要验证此方面，可以在大雨的当天和之后2两天去就能真实发现问题。