2024年4月，成都楼市住房和城乡建设局官网发布通知：宣布成都市区域内的住房交易不再审核购房资格，相当于全市范围内住房购房交易不审核社保、户籍等条件了，不再限制购买套数，无非是给房地产再次一个下调的通知。

房地产取消限购及未来趋势

1、取消限购

成都市在4月宣布从29日开始凡事购买本市房子不再审核户籍和社保，也不再限制购买套数，这个消息一出，引起广大市民注意，纷纷吸引了不少购房者，至今，全国已有20多个城市全面取消限购。目前限购的城市仅剩一线城市海南、天津、西安等核心区。

2、限贷调整

很多地区了带动楼市，北京市发出通知凡是离婚不满一年但名下无房，在4月23日也能执行首套房贷利率。更多达10多个城市取消了阶段性的首套住房商业性个人住房贷款下限利率。

3、住房公积金

公积金也纷纷开始放大招，多达70个城市调整了住房公积金相关政策，不但提高贷款额度，还扩大人群，将多孩家庭、青年人才等群体的贷款调整上限。

4、其他政策

为了提高房地产，南京市提出凡是买房就能落户，这个消息纷纷让外地人重拾买房的热潮。其他地区房地产融资协调机制也在提高政策，纷纷为房地产放大招，将近30个城市开始研究“以旧换新”的政策，也是激励地方政策的优惠特点。一系列的政策吸引了外资机构，目标由国外转向中国房地产市场。

房地产虽然在疫情结束后价格一路下跌，但一线城市和主要城市购房热度和价格暂未受到影响，甚至国家推出优惠政策，中国房地产行业正缓慢复苏。在2024年房地产市场或许迎来春天，市场有望触底反弹。