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契税发票丢了怎么办理房产证 房屋契税发票丢失如何补办

时间: 2024-01-26 本站作者

契税发票丢了可以携带房主身份证和房产证原件,去缴纳契税部门取得契税存根额复印件,并加盖税务部门的印章。房屋契税发票丢失可以到税务部门去办理契税缴纳证明,效力是等同的。如果是自然人个人,在没有特定用途的情况下,契税发票遗失问题不大。但如果涉及房屋转让,需要扣除税费时,一般需要提供发票。

一、契税发票丢了怎么办理房产证

在房屋交付后会收到全款发票,有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续,不会造成太大影响。如果契税发票丢失,可以按照以下步骤办理房产证:

1.购房者携带身份证、购房合同等材料去找开发商,由开发商出具发票的存根并加盖印章,再由税务机关审查核实即可。

2.如果开发商不给开购房发票的话,可以持房主身份证和房产证原件去税务所查询调档,可以开具一个复印件,复印件加盖公章后和契税票效力一样。

3.二手房交易,除缴纳契税外,还会涉及到个税和增值税。同样,税务部门都会为您开具相应的发票。但是个税发票和增值税发票不具备核定房屋原值的功能,所以没有契税发票那么重要。同样的,个税发票和营业税发票如果丢了,也可以补办,补办办法和契税发票一样。

二、补办房屋契税发票的具体步骤:

1.纳税人应持本人身份证(原件)向原办理契证窗口填报挂失声明审批表,并领取一张挂失契税完税证明通知单。

2.经主管税务所审批后,持这份审批表到当地报社刊登遗失声明。

3.遗失声明见报两个月后,本人再持身份证(原件)及遗失声明(原件)等手续到税务部门补办契税发票。

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