房地产新模式的推动将为我国的房地产市场带来巨大的变革。通过建立“人、房、地、钱”要素联动的新机制，以及全生命周期的管理机制，可以实现房地产市场的稳定发展，提高房屋质量和使用效益，促进社会和经济的可持续发展。政府在推动新模式中扮演着重要角色，应积极引导和促进相关改革措施的落实。

房地产新模式正在逐步推进，在房地产发展过程中，要充分考虑人口需求、房屋供给、土地利用及资金投入之间的关系。以人定房，意味着房屋的规划建设要以人们的实际需求为基础，不再盲目扩大房屋供应。以房定地，则是要根据已有房屋的分布情况和人口需求，合理利用土地资源。以房定钱，则是要根据房屋的市场价值，确定合理的融资方式，避免资金过度投入或不足。

传统房地产模式通常只注重开发建设阶段，忽视了房屋的后期维护使用。新模式强调从开发建设到维护使用，建立起全面管理机制。改革开发方式，注重提高房屋建设的质量和效率，推广绿色建筑和节能环保技术。改革融资方式，鼓励多元化融资，减少对银行贷款的依赖。改革销售方式，鼓励创新的销售模式，如租赁购买、分时共享等，满足不同消费需求。还要建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险等制度，为房屋的维护和使用提供保障。

房地产市场存在一些问题，如房地产泡沫风险、房价上涨过快、房屋质量问题等。新模式的推动可以有效地解决这些问题。通过科学的资源配置，可以避免房地产市场的大起大落，减少泡沫风险。通过建立全生命周期的管理机制，可以提高房屋的质量和维护水平，保障住房的使用权益。新模式注重人口需求和社会效益，可以推动房地产市场的可持续发展。