建立规范的住房租赁市场需要政府、市场和社会各界的共同努力。政府应加强监管力度，制定相关法律法规和政策措施；市场应加强自律管理，提供规范的租赁服务和产品；社会各界应积极参与监督，共同推动市场的健康发展。在未来的发展中要加强宣传教育力度；完善社会保障体系；鼓励更多的专业化租赁企业参与市场；提高租赁市场的透明度和公正性。

租房是现代城市生活中不可或缺的一部分，但由于缺乏规范的市场管理和监管，租房过程中存在着许多乱象，给租户和房东都带来了不少的困扰和风险。在租房过程中，信息不对称是一个严重的问题。租户往往缺乏对房源信息的充分了解，无法准确判断房屋的质量、租金是否合理等问题。一些不良中介和房东也会利用这种信息不对称，提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，给租户带来损失。

政府应加强对住房租赁市场的监管力度，制定相关法律法规，规范市场行为。例如对租金水平进行合理定价，对租赁合同进行严格审核，对违规行为进行严厉打击等。还应加强对中介机构的监管，防止中介机构利用信息不对称欺骗租户。

政府可以建立租房信息共享平台，提供全面的房源信息和租金参考。这样可以让租户更加方便地了解房源的真实情况，避免受到虚假信息的欺骗。也可以让房东更好地了解市场需求和租金水平，制定更加合理的租金价格。政府应完善租赁合同制度，制定更加规范、公平、合理的租赁合同范本。范本中应明确双方的权利和义务，避免出现不公平的条款。还应加强对租赁合同的监管力度，防止合同欺诈行为的发生。