网络售房作为一种新兴的购房方式，具有方便快捷、信息透明等优势。但也有一些问题和风险，例如房源信息的真实性、购房合同的规范性、购房款项的安全性等，加强监督至关重要。政府应建立完善的监督机制，加强对网络售房平台的监管，确保其提供的房源信息真实可靠，购房合同规范合法。要保障购房资金的安全，防止被欺诈或被滥用。在选择购房平台时，要选择正规、信誉良好的平台。

公摊面积指的是整个楼栋的产权人共同分摊公用部分的建筑面积。政府应制定更加严格的政策和标准，明确公摊面积的范围和计算方法。购房者应了解公摊面积的意义以及如何计算公摊面积是非常必要的。也应在购房前了解相关的政策和规定，以便更好地了解自己的购房成本。还可以参考专业的第三方机构的评估报告，以更好地了解公摊面积的真实情况。

为了维护购房者的权益，政府和相关部门一直在推进房地产市场的规范化，其中明码标价是其中一项重要的政策。明码标价是指将房价、房屋具体情况等信息进行公示，以便购房者能够更加透明地了解房屋价格和房屋的具体情况。

为了更好地实施明码标价政策，政府应加强对网络售房市场的监管力度。对于未能按照要求明码标价的开发商或中介机构，应给予相应的处罚和惩罚。开发商或中介机构也应自觉遵守明码标价政策，提供真实、全面的房价信息，以便购房者能够更加透明地了解房屋价格和房屋的具体情况。